Il Gruppo Th Resorts accelera nel lusso. Ieri è stato siglato il contratto per la gestione dell’ex Caserma XXX maggio a Peschiera del Garda: era l’ex carcere militare diventerà un hotel 5 stelle superior mentre Graziano Debellini, fondatore e presidente del Gruppo, ha allo studio altri dossier. «Voglio aggiungere al portafoglio altri 3 hotel di lusso nei prossimi 18 mesi – dice Debellini –. Guardiamo alle città d’arte e ai laghi nel Centro Nord Italia e stiamo studiando un nuovo brand per il nostro posizionamento nel segmento premium». Se verrà rispettata questa roadmap il Gruppo nella primavera 2028 avrà in gestione cinque alberghi di lusso con circa 380 camere.
La Caserma XXX maggio fa parte del complesso monumentale delle Opere di difesa veneziane, patrimonio Unesco dal 2017, ed è di proprietà di Bruno Soave, imprenditore che sta investendo oltre 100 milioni di euro per il lavori di ristrutturazione. «Abbiamo finalizzato questa partnership con Th Group per trasformare un’area ex spazio militare in un’icona dell’ospitalità di alto standing, le cui porte saranno aperte anche al pubblico», sottolinea Soave che si è avvalso della collaborazione di Quimmo Prestige Agency, advisor dell’operazione immobiliare.
Il contratto ha una durata totale di 18 anni mentre i lavori di ristrutturazione dovrebbero terminare nella seconda metà del 2027. La parte alberghiera avrà 110 camere, di oltre 40 metri quadri, di cui una dozzina di suite di 80 metri quadri con vetrate e dotate di sauna e vasca idromassaggio privata sul terrazzo. Tra gli altri servizi offerti ci sono il ristorante, quattro piscine, la spa e la darsena privata. «Ci sentiamo pronti per fare il salto di qualità nel lusso – aggiunge Debellini – e un plus sarà nelle competenze dello staff che dovrà fare vivere ai clienti il confort e l’esperienza di soggiornare in una residenza storica». È già iniziata la vendita di una quarantina di aparthotel ricavati nel compendio della Rocca che fa parte del complesso. Qui al piano terra, che diventerà proprietà del Comune, verrà realizzato un museo per il patrimonio Unesco.
Tra gli altri hotel di lusso che verranno gestiti dal Gruppo ci sono lo storico Palazzo Selvadego in piazza San Marco a Venezia, anch’esso in fase di riqualificazione per diventare un boutique hotel con 30 suite, mentre sono in corso le trattative per uno albergo da 100 camere e altri due che avranno una cinquantina di camere.
Nel piano industriale di Th Resorts, partecipata pariteticamente al 46% da Cdp Equity e dalla holding Solfin di Debellini mentre la quota restante è dell’Istituto atesino di sviluppo, c’è anche l’ingresso nell’ospitalità open air. «È un’altro settore in cui abbiamo dei progetti per la realizzazione di aree con case mobili nel perimetro dei nostri resort al mare e in montagna ma potremmo anche realizzare progetti greenfield – anticipa il presidente –. Vorremmo anche crescere con altri resort lungo l’Adriatico e vogliamo continuare a investire in Sicilia e Sardegna sia con alberghi sia con villaggi da gestire».
